Utilize seu FGTS para financiar sua casa pelo programa Minha Casa, Minha Vida

Veja como o FGTS pode ser seu grande aliado na compra da casa própria

Para profissionais com vínculo empregatício formal, o FGTS possui importante função na realização do sonho da casa própria.

Afinal, uma de suas aplicações mais atrativas é o financiamento da casa própria por meio do programa Minha Casa, Minha Vida.

Utilizando essa estratégia, o FGTS pode ser um grande facilitador para pagar a entrada do seu imóvel. Acompanhe este conteúdo descubra mais!

Aumente as vantagens do FGTS no Minha Casa, Minha Vida

O saldo do FGTS pode ser utilizado para reduzir em até 80% do valor acordado no programa Minha Casa, Minha Vida.

Portanto, essa possibilidade transforma o FGTS  uma ferramenta valiosa para a compra do imóvel. Saiba como utilizar o saldo do FGTS:

• Como valor de entrada no financiamento;
• Para amortização ou quitação do saldo devedor;
• Reduzindo até 80% do valor das parcelas por um período de até 12 meses.

Beneficiários do FGTS podem aproveitar negociações mais vantajosas e juros menores através do programa.

Requisitos para utilizar o FGTS no Minha Casa, Minha Vida

Depois disso, para utilizar o FGTS no financiamento do programa, tanto o comprador quanto o imóvel devem atender a critérios específicos como:

Comprador:

• Mínimo de três anos de registro sob o regime do FGTS;
• Ausência de financiamentos ativos no Sistema de Financiamento de Habitação (SFH);
• Não possuir outro imóvel residencial na cidade onde reside ou trabalha;
• Conta do FGTS e contrato de financiamento no nome do comprador;
• Manter as prestações em dia, especialmente ao usar o FGTS.

Imóvel:

• Localizado em área urbana;
• Na cidade onde o comprador reside ou trabalha há mais de um ano;
• Destinado à residência do titular do FGTS;
• Pode ser novo ou usado;
• Regularizado e livre de impedimentos;
• Não financiado pelo FGTS nos últimos 3 anos;
• Valor de avaliação dentro dos limites regionais.

Posteriormente, é importante saber que antes da liberação dos recursos, um agente da Caixa fará uma vistoria para verificar a finalidade e condições do imóvel.

Documentação necessária para utilizar o FGTS no MCMV

Para ativar o uso do FGTS na compra da casa, é importante apresentar:

• RG;
• Extrato do FGTS;
• Carteira de trabalho;
• Declaração de Imposto de Renda PF. Trabalhadores autônomos devem apresentar comprovantes de sindicato ou declaração do órgão gestor.

Em suma, utilizar o saldo disponível do seu benefício trabalhista na compra do seu imóvel tornará sua compra e negociação muito mais facilitada.

Por isso, ao escolher sua casa dos sonhos informe ao banco ou corretor de imóveis que lhe auxilia sobre seu FGTS.