Descubra como simular facilmente o valor das suas parcelas
O programa Minha Casa, Minha Vida oferece oportunidades únicas para milhares de famílias brasileiras adquirirem a casa própria.
É importante notar que o início do financiamento requer um valor de entrada no imóvel escolhido e, em seguida, ajustar as parcelas de acordo com seu orçamento.
Por isso, realizar uma simulação online é crucial para manter seu planejamento financeiro sob controle e evitar surpresas nas parcelas durante o financiamento. Saiba mais neste artigo!
Início do processo de financiamento
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Inicialmente, é importante saber que o financiamento do MCMV é realizado por bancos parceiros e construtoras.
Além disso, uma terceira via para adquirir um imóvel pelo programa é por meio de conjuntos habitacionais, especialmente destinados a famílias da Faixa 1, que são mais carentes e vulneráveis.
Neste caso, grupos com menor renda recebem subsídios maiores, podendo zerar o valor de entrada e ter parcelas a partir de R$80,00.
Como simular o financiamento online?
Planejar-se para o financiamento imobiliário é tão importante quanto alcançar o sonho da casa própria.
Por isso, fazer uma simulação para estimar a entrada e o valor das parcelas é um passo essencial para manter suas finanças organizadas e principalmente sem surpresas, não é mesmo!
Para isso, elaboramos um guia simplificado para te ajudar a simular online de maneira fácil e rápida:
- Acesse o Portal de Habitação da Caixa;
- Selecione a opção Minha Casa, Minha Vida;
- Clique em “Habitação Urbana” ou “Habitação Urbana Faixa 1” (lembre-se que a Faixa 1 é para rendas até R$2.640);
- Preencha os dados solicitados, como valor estimado do imóvel, tipo de financiamento, cidade, entre outros.
Após fornecer as informações, o sistema apresentará as condições do financiamento, incluindo o valor aproximado das parcelas, taxas de juros e outras condições relevantes.
É necessário possuir todos os documentos na simulação online?
Não, no entanto para uma simulação mais precisa, é importante fornecer todas as informações solicitadas.
Contudo, se não tiver tudo em mãos como valor exato do imóvel, por exemplo, é possível realizar uma simulação mais genérica para ter apenas uma ideia das parcelas e juros.
Assim, é possível obter uma direção de valores e iniciar seu planejamento financeiro com cautela, afinal esta simulação é apenas o início da realização de um sonho.
Gostou dessa dica? Compartilhe com quem também sonha em financiar a casa própria e precisa de uma estimativa sobre quanto irá pagar em suas parcelas.
